A vendre villa moderniste de 390m2 de 2 appartements + locaux, bureaux.

Appartement de 7 pièces au rez de 245m2

Locaux commerciaux 2 pièces au rez 55 m2

Appartement de 2,5 pièces à l’étage 90m2

Surfaces et valeurs estimées :

Au rez : logement avec deux terrasses, une cour intérieure de 50m2, un jardin plat arborisé (valeur estimée : CHF 2’120’000.-)

Au rez : bureaux et annexe : 55 m2 (valeur estimée : CHF 280’000) ;

A l’étage : appartement avec accès indépendant, terrasse de 30 m2 (valeur estimée : CHF 790’000.-).

Volume ECA : 1’394 m3

Terrain plat : 1’200 m2, en principe piscinable. Terrain entièrement clôturé. Jardin sud et ouest arborisé et calme.

4 places de parc, 2 cabanons, 2 chalets de jardin, 2 boxes pour 4 vélos.

Potentiel de construction pas épuisé. 

Prix de vente de CHF 3’380’000.-

Bâtiment à l’architecture minimaliste avec pour grands atouts ses immenses volumes ouverts, ses larges vues sur le jardin, sur les vignobles, ainsi que sur les Alpes au Sud/Est, Très bien entretenu. Très bonnes performances énergétiques.

Situé en zone mixte, proche du centre de la charmante ville viticole de Perroy, Des arrêts de bus scolaires et postaux se trouvent à 2 minutes à pied. Le centre-ville de Rolle et la gare CFF sont à 2.5 km. Les jonctions d’autoroute sont à 5 minutes en voiture.