A vendre terrains en zone industrielles de 3’500 m2 à 12’600 m2

A proximité d’Orbe et de Romainmôtier (dans le Jura Nord vaudois), la commune concernée autorise le développement d’activités artisanales et industrielles de tous types. D’ailleurs, de nombreuses entreprises, dont certaines très significatives, y sont déjà implantées.
Les parcelles à vendre sont affectées en zone d’activités « ZACT », une zone réservée « aux établissements industriels tels que fabriques, ateliers, entrepôts, ainsi qu’aux entreprises artisanales. Ladite zone autorise encore la création d’un appartement de fonction.
Prix de vente : dès CHF 305.-/m2 plus honoraires CHF 10.-/m2

Viabilisation en bordure de parcelle :

Les raccordements en eau, électricité, fibre optique et gaz se trouvent autour du terrain.

L’accès aux véhicules de tous types est aisé.
Le raccordement au chauffage à distance de la ville sera mis en place.

Accès :
– Transport public (bus et trains) : 1 mn (100 m)
– Autoroute : 5 mn (4,4 km)
Règlement de construction :
– Coefficient : 4 m3 / m2
– Hauteur : 12,00 m maximum
– Distance aux limites : 6 m minimum

Via BuyByePME Sàrl, les 3 parcelles en zone industrielle (Jura Nord vaudois) suivantes sont proposées :

Prix de vente parcelle N°5 : CHF 1’120’000.- (CHF 305.-/m2 plus honoraires CHF 10.-/m2)

Prix de vente parcelle N°7 : CHF 2’815’000.- (CHF 340.-/m2 plus honoraires CHF 10.-/m2)

Prix de vente parcelle N°8 : CHF 4’190’000.- (305.-/m2 plus honoraires CHF 10.-/m2 + participation à la route d’accès environ CHF 196’000.-)

On relève qu’il est possible d’acquérir une ou plusieurs parcelles, au gré des besoins, voire de morceler une des parcelles en accord avec le/la propriétaire.

Toutes les parcelles sont vendues libres de tout mandat d’architecte.

Des extraits des règlements communaux concernant la construction en ZACT et la distance aux limites seront remis à ce moment-là seulement.
Les honoraires courtage de CHF 10.-/m2 sont à la charge du preneur
Ce descriptif n’est pas contractuel. Les informations sont indicatives.

Ce dossier de vente N° JNV2024011460 et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation de BuyByePME Sàrl

Toutes les informations supplémentaires nécessaires ne seront divulguées qu’après signature d’un NDA.